Administración de proyectos en construcción

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Los proyectos de construcción son esfuerzos altamente estructurados, ya sea la construcción de un centro comercial o una residencia. Tienen muchas partes móviles y personas que deben coordinarse con precisión.

Al igual que cualquier otro proyecto, la gestión de proyectos de construcción tiene fases, desde el diseño hasta la planificación, la programación y la construcción en sí. Cada una de estas fases son bastante complicadas por sí mismas, pero en congruencia con todo el proyecto, se vuelven exponencialmente más complejas.

Por eso existe un software de gestión de proyectos. Pero, ¿es un software de gestión de proyectos lo suficientemente robusto y dinámico como para soportar el peso de un proyecto de construcción? Antes de responder a esa pregunta, es importante comprender primero qué es exactamente la gestión de proyectos de construcción.

Qué es la gestión de proyectos de construcción

En resumen, la gestión de proyectos de construcción es el proceso de gestión de proyectos de construcción. Pero cuando se habla de administrar un proyecto de construcción en comparación con otros tipos de proyectos, la distinción es principalmente que la construcción se basa en una misión.

Eso significa que la organización del proyecto termina con el final de la construcción del proyecto.

Si bien, en general, la gestión de proyectos se define como la gestión de recursos durante el ciclo de vida de un proyecto a través de diversas herramientas y metodologías para controlar el alcance, el costo, el tiempo y la calidad, cuando se trabaja en la industria de la construcción, tu perspectiva debe ser más amplia.

Por lo general, incluye una variedad más amplia de restricciones a considerar que son específicas del diseño y la construcción de proyectos de construcción. La gestión de proyectos de construcción también puede interactuar con una variedad de disciplinas diferentes durante la vida útil de un proyecto, desde la arquitectura hasta la ingeniería, las obras públicas y la planificación urbana.

Tipos de proyectos de construcción

Hay una variedad de diferentes tipos de proyectos de construcción, dependiendo de los diferentes sectores de la construcción. Hay dos sectores en la construcción: residencial y comercial. Dependiendo del sector, puede haber hasta cuatro tipos diferentes de proyectos:

  • Construcción y renovación de viviendas residenciales
  • Construcción industrial pesada
  • Construcción comercial e institucional
  • Construcción de ingeniería

Eso significa que hay una amplia variedad de tipos de proyectos de construcción que requieren una gestión de la construcción para tener éxito. La gestión de la construcción puede ser necesaria para una casa sencilla o un puente grande, desde la ingeniería de la construcción de una presa hasta un proyecto de modernización sísmica de un aeropuerto.

Los gerentes de proyectos de construcción, luego, administran el comienzo y el final de la construcción de un proyecto, a menudo administrando en el sitio para garantizar la construcción segura y exitosa.

La gestión del proyecto de construcción está a cargo de un director de proyecto de construcción. Esta persona tiene la tarea de planificar, coordinar, presupuestar y supervisar el proyecto de construcción. El jefe de proyecto de construcción es responsable de las siguientes tareas:

  • Estimar y negociar los costes del proyecto.
  • Formular presupuesto
  • Crear horarios de trabajo
  • Determinar qué métodos y estrategias son apropiados para el proyecto.
  • Comunicarse con clientes y partes interesadas, presupuesto, progreso, etc.
  • Dirigir o interactuar con trabajadores, equipos y otras profesiones de la construcción en los detalles técnicos y del contrato.
  • Trabajar con especialistas en edificación, construcción y reglamentación

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